Contrairement à ce qu’on pourrait penser, réparer une fuite au niveau du toit n’est pas si difficile. Tout de même, il est urgent de s’en occuper, car une fuite peut créer de grand dégât dans votre toiture surtout si les combles sont aménagés.
Dans notre article, nous allons comprendre comment détecter les différents types de fuite dans un toit et y apporter la solution.
Fuite au niveau du toit : les causes
Une fuite de toit peut être causée par différentes raisons. Il est important de détecter la cause du problème pour pouvoir y remédier. Les fuites se produisent bien souvent au niveau des points faibles de la toiture, à savoir, les canalisations et les gouttières, les coins et des zones d’évacuation. Les fuites peuvent être au niveau :
- de la couverture de la toiture ;
- des gouttières ;
- des solins.
La couverture du toit peut être à l’origine de la fuite, et cela, sur les toits plats ou inclinés. Les fuites d’eau sur un toit plat sont souvent dues à une mauvaise évacuation des eaux de pluie. Les mousses, la neige, ou encore le gel peuvent aussi causer des dégâts pour ce type de toit. Un mauvais ajustement des tuiles cause bien souvent des fuites sur les toits inclinés. Autres cause de fuite, l’accumulation de déchets au niveau de la gouttière ce qui obstrue le cheminement de l’eau qui crée des trous. Enfin, une fuite au niveau du toit peut être causée par un endommagement des solins qui assure l’étanchéité au niveau des fenêtres et de la cheminée.
Fuite au niveau du toit : les solutions
Il faut bien détecter la source du problème pour y apporter une solution. La première chose à faire alors est de vérifier toutes les zones citées précédemment avant que le problème ne s’envenime et qu'on soit obligé de rénover le toit. Lorsqu’il s’agit d’une simple réparation, ce n’est généralement pas un souci et le coût n’est pas très onéreux. Les problèmes de tuile cassé se règlent facilement en les réarrangeant ou en les remplaçant et le solin se renforce avec un produit d'isolation thermique. Quant aux gouttières, elle peut se remplacer facilement pour évacuer l'eau de pluie dans le jardin par exemple.
En général, les travaux de réparation d’un toit ne coûtent pas cher puisqu’il surfit de remplacer quelques pièces. On vous conseille de faire appel à un couvreur pour s’occuper de détecter et réparer la fuite. Ces services coûtent environ entre 20 et 35 euros/heure.
Les travaux commencent à coter cher lorsqu’il faut rénover la toiture. Dans la rénovation d'une ancienne maison, les fuites s’enchainent et il serait peut-être plus judicieux de refaire toute la toiture, plutôt que de réparer les fuites les unes après les autres. Si la couverture de la toiture se décolle à plusieurs endroits et devient poreuse, c’est qu’il est surement temps de changer toute la toiture. Refaire un toit incliné vous coûtera 60 €/m², on posera des panneaux-tuiles en acier qui imitent l’aspect des vraies tuiles. C’est une excellente solution, car la structure est facile à installer et l’acier est facile à remplacer en cas de problèmes.
Les toits plats se rénovent en posant une couverture en PVC, EPDM ou en bitume par-dessus le toit en béton. Le PVC vous coûtera en moyenne 60 €/m², il faudra compter 40 €/m², et 55 € pour le bitume. Bien évidement les prix varient selon la région et l’artisan. Dernièrement, la mode est au toit plat végétalisé, c’est une solution qui permet de créer un coin de verdure dans son habitation. C’est très appréciable pour les maisons de villes qui n’ont souvent pas de jardin. Sachez tout de même que cela vous coûtera entre 90 et 200 €/m². Voilà donc ce qu’il faut savoir sur les fuites de toit et les différentes solutions qui peuvent être apportés.
