Une toiture en bon état est indispensable pour le confort des occupants d’une maison. Bien que les toits aient une durée de vie allant de 20 à 50 ans selon le matériau, ils doivent cependant être inspectés à une certaine fréquence afin de prévoir d’éventuels problèmes. Quelle est cette fréquence ? Lisez !
Quand inspecter sa toiture ?
Il est généralement conseillé d’inspecter sa toiture deux fois dans l’année. Une première fois au printemps pour vérifier si l’hiver n’a pas endommagé le toit et une seconde fois en automne avant l’arrivée des pluies et de la neige pour déceler des fuites pouvant indisposer au cours de ces périodes. Bon nombre d’entrepreneurs recommandent que des vérifications supplémentaires soient effectuées après d’importantes intempéries telles que des tempêtes, de grands vents ou de fortes précipitations.
Comment inspecter sa toiture ?
Inspecter son toit soi-même nécessite un savoir-faire. Cependant, si vous décidez de le faire, il est conseillé de faire cette inspection en deux étapes : de l’intérieur et à l’extérieur.
De l’intérieur
Au lieu de monter sur le toit de votre maison, vous devez vérifier l’état de votre charpente. Inspectez les plafonds intérieurs, le grenier et les murs intérieurs afin d’y déceler des signes montrant que de l’eau s’infiltre dans votre maison (tache d’eau, moisissures…). Aussi, si vous retrouvez au sol un tas de sciures, cela signifie que votre charpente est infestée de parasites. Si après l’inspection de l’intérieur, vous êtes en face d’un de ces signes, il est fortement conseillé de faire directement appel à un professionnel.
De l’extérieur
À vue d’œil, plusieurs signes peuvent vous donner des indices sur l’état de votre toiture. Ces signes sont :
- la dégradation de la couverture (tuiles cassées, manquantes ou recouvertes de taches ou de mousses) ;
- la dégradation de la maçonnerie du conduit de cheminée ;
- l’obstruction de la gouttière à cause du développement de la mousse ;
- la ligne de faîtage qui semble ne plus être droite.
En inspectant ainsi votre toiture, vous pouvez aisément prévenir des dégradations ou dans les cas où le toit est déjà touché, empêcher que cela s’aggrave. Si vous êtes entourés d’arbres et de végétaux ou vous vivez dans un milieu très pollué par exemple, il faudrait que vous songiez à nettoyer bien souvent votre toit.
Comment nettoyer son toit ?
La fréquence et le moment de nettoyage de votre toiture dépendent du matériau de couverture, de votre environnement et aussi de l’âge de votre toiture. Pour le nettoyage de votre toit, vous devez :
- vérifier l’étanchéité des avancées du toit et enlever tous les nids ou essaims nichés dans votre toiture ;
- nettoyer le conduit d’aération ;
- contrôler l’étanchéité des liaisons sur les fenêtres, châssis et lucarnes ;
- vérifier les fixations (les rives, les éléments décoratifs, les panneaux solaires, s’il y en a) ;
- nettoyer, repositionner, changer la couverture selon le matériau du toit ;
- contrôler l’étanchéité des raccords et aspirateurs de fumée ;
- enlever les végétaux et nettoyer les gouttières.
Prendre soin de son toit soi-même est certes économique, mais nécessite un certain savoir-faire ou une certaine habileté, sinon cela devient dangereux pour celui qui s’y hasarde. C’est bien pour cette raison qu’il est recommandé de faire appel à un couvreur professionnel pour tout ce qui concerne le toit de votre maison. Certaines entreprises utilisent même des moyens sophistiqués tels que les drones pour vérifier scrupuleusement l’état de votre toiture sans que quelqu’un y monte.
Aussi, lorsque vous achetez nouvellement une maison, cherchez à connaître le matériau et l’âge de la toiture. Si les conditions sont réunies, les matériaux comme le cuivre et l’ardoise restent en bon état jusqu’à 50 ans. Les toits en cèdre peuvent résister pendant 30 ans. Les tuiles de béton ont, quant à elles, une durée de vie approximative de 25 ans et les bardeaux d’asphalte, presque 20 ans. Si donc, la durée de vie de la toiture de votre nouvelle maison arrive à échéance, il serait judicieux que vous songiez à la remplacer dès le début.
Comment trouver un professionnel de la charpente pour une inspection fiable ?
Comme pour bien d’autres travaux de réparation ou d’entretien de la maison, il est souvent bien difficile de trouver un artisan charpentier. Pourtant, comme nous l’avons vu un peu plus haut, il est important de faire vérifier régulièrement l’état de la charpente de votre maison pour éviter de bien mauvaises surprises.
Pour trouver un professionnel qui saura intervenir sur les différents travaux de charpente nécessaires à son entretien, prenez le temps de bien vous renseigner en amont. Un charpentier compétent doit être en capacité de construire une charpente, mais aussi de l’entretenir au fil des années.
Ainsi, grâce à son expertise, il pourra traiter aussi bien les problèmes inhérents à ce type de structure (présence de champignons, d’insectes à larves xylophages ou de termites) que procéder à des modifications structurelles.
Si vous souhaitez contacter un charpentier pour une vérification ou pour une modification, rendez-vous sur l’annuaire des professionnels de la charpente. Cette plateforme regroupe des artisans charpentiers qualifiés installés partout en France. En quelques clics, vous pourrez sélectionner un ou plusieurs charpentiers afin de leur demander un devis. Cela vous permettra de faire votre choix dans les meilleures conditions.
