L’investissement immobilier est un domaine qui peut s’avérer très lucratif. Cependant, il est important de bien se renseigner avant de se lancer dans ce type d’investissement. En effet, il est nécessaire de connaître les différentes techniques d’investissement, les différents types de bien immobilier, les différents risques, etc. Heureusement, il existe de nombreuses possibilités de se former à l’investissement immobilier. 1.…
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de tout un chacun. Il est donc crucial de bien choisir son agence immobilière. Marseille, comme toute grande ville, compte de nombreuses agences immobilières. Il n’est donc pas toujours facile de faire son choix. Voici quelques conseils pour bien choisir votre agence immobilière à Marseille. Marseille est une ville…
Le décès de l’emprunteur d’un prêt immobilier est un événement douloureux qui peut survenir à tout moment. Il est important de savoir que, dans ce cas, les héritiers ne sont pas tenus de rembourser le prêt. Cependant, ils doivent fournir certaines pièces justificatives au banquier. Voici les justificatifs à fournir en cas de décès de l’emprunteur d’un prêt immobilier : 1.…
La taxe foncière est un impôt annuel que les propriétaires français sont tenus de payer. Ce montant est calculé en fonction de la valeur locative de leur bien et de leur situation géographique. La taxe foncière est généralement payée par le propriétaire du bien, mais dans le cas d’un viager occupé, c’est le preneur du viager qui est responsable du…
Pourquoi réhypothéquer sa maison au Canada ? Il arrive certains moments de la vie où on a besoin d’une somme assez importante d’argent. Peu importe les raisons de ce besoin, emprunter de l’argent semble être parfois la meilleure solution. Toutes les options devront être envisagées, y compris réhypothéquer votre maison. Cet article vous donne toutes les bonnes raisons pour lesquelles vous…
Le viager hypothécaire est un type de crédit immobilier qui permet aux personnes âgées de 65 ans et plus de bénéficier d’une aide financière pour l’achat d’une propriété. Les avantages du viager hypothécaire sont nombreux, notamment le fait que les mensualités sont fixées à l’avance et que le montant du crédit est généralement plus faible que celui des crédits immobiliers…
Bien souvent, les futurs acheteurs pensent qu’ils peuvent se passer d’un agent immobilier pour trouver le bien de leur rêve. Avec Internet, il est aujourd’hui plus simple de chercher des maisons à travers les différentes annonces dans les portails immobiliers. Pourtant, que ce soit pour acheter ou pour vendre, une agence immobilière peut vous éviter les mauvaises surprises. L’achat d’une…
Que ce soit à la maison ou sur votre lieu de travail, il est évident que vous ne pouvez pas vous passer de l’électricité. C’est une ressource nécessaire et rare dont l’acquisition et l’utilisation ont un coût qui peut, dans bien des cas, s’avérer exorbitant. Si vous souhaitez baisser votre facture d’énergie, voici 7 astuces qui vous aideront dans ce sens.
Le prêt immobilier est l’un des crédits affectés les plus sollicités. Il est généralement requis pour l’achat d’un appartement ou d’une maison. Cependant, pour bénéficier d’un prêt immobilier il est primordial d’obtenir des accords. Ceux-ci doivent provenir de différents acteurs. Qui donne son accord pour l’obtention d’un prêt immobilier?
Une société est une association de plusieurs personnes associées pour un but ou un quelconque intérêt. Dans certaines circonstances et pour plusieurs raisons, il peut arriver qu’une société soit dissoute. Découvrez ici quelques conduites à tenir en cas de société dissoute.
De manière générale, les personnes qui ont recours à un emprunt pour un prêt immobilier doivent payer des frais d’hypothèque. C’est une garantie pour l’organisme prêteuse qui veut s’assurer que le remboursement sera effectif. Les frais d’hypothèque comprennent la taxe de publicité foncière, la rémunération du conservateur des hypothèques, un droit de timbre, les frais de notaire, 20 % de TVA. Ces frais ne sont pas remboursables, mais il existe des procédures de levée d’hypothèque lorsque la dette est soldée.
Comme pour la quote-part ou le lot, le tantième fait partie des notions de base à connaître absolument pour les futurs acheteurs d'un bien en copropriété. Qu'est-ce qu'en réalité les tantièmes de copropriété ? Comment procède-t-on aux calculs des tantièmes de copropriété ? Élément de réponse !
Afin d’obtenir une réduction subséquente du prix de l’assurance, la négociation reste en effet l’unique moyen envisageable. Pour les emprunteurs qui possèdent déjà un contrat en cours, il faudra alors demander une révision tarifaire assurance prêteur immobilier. Tel un guide, cet article vous donne quelques moyens afin de négocier de façon efficace votre assurance prêteur pour un achat immobilier.
Vendre son logement sans agence immobilière peut exposer à de nombreux désagréments. Les conséquences issues de ceux-ci peuvent être très importantes. Il en est ainsi, car vous êtes le seul interlocuteur de l’acheteur et par là même, l’unique responsable en cas de difficultés. Lisez cet article pour connaître les inconvénients à procéder de cette manière. Le délai de vente…
Dans le souci de mettre en place des solutions plus écologiques et durables, de nouveaux modèles architecturaux sont trouvés dans le domaine de l’habitat. Il s’agit des maisons en kits qui ne nécessitent pas l’utilisation de briques en béton, mais de matériaux préfabriqués avec du bois. Vous vous demandez peut-être si ce type de maisons existe réellement. Dans ce cas, vous trouverez sûrement des réponses ici.
La maison est un endroit qui doit renvoyer à un lieu de repos et de confort. Afin de transformer votre logement en un havre de paix, tous les accessoires doivent être sélectionnés avec soin. Aménagez toutes les pièces de façon intelligente pour obtenir un logement accueillant. Découvrez tous nos conseils pour créer une ambiance chaleureuse au sein de votre maison.…
La défiscalisation immobilière permet aux personnes qui investissent dans l’immobilier de se servir de la législation pour réduire leur impôt. Elle vise justement à encourager l’investissement immobilier en favorisant leur rentabilité sur le court, moyen et long terme. La défiscalisation immobilière présente plusieurs avantages pour les contribuables qui décident de se lancer dans ce type d'investissement. Lisez pour en savoir plus.
Pour des cas de vente de bien, de rachat de crédit ou surtout de remboursement avant échéance, vous êtes contraint de payer les frais de remboursement anticipé. Toutefois, vous pouvez éviter ces indemnités en suivant des procédés légaux. Il vous suffit d’en avoir connaissance et de savoir dans quelles conditions vous en servir. À cet effet, voici quelques stratégies à mettre en place pour éviter de payer des frais de remboursement anticipé !
L’immobilier est un secteur très prometteur en termes d’investissement. Placer aujourd’hui des capitaux dans ce domaine est une action sûre et rentable sur le long terme. À cet effet, mettre en place une société civile de placement immobilier nécessite de réunir suffisamment de ressources financières. Est-ce envisageable d’obtenir un emprunt pour investir dans une société civile de placement immobilier ? Éléments de réponses dans cet article !
La rentabilité des investissements locatifs est l'une des préoccupations majeures des propriétaires. Plusieurs facteurs sont à l'origine des pertes financières relatives à l'immobilier. Découvrez quelques astuces pour éviter les impayés quand on investit dans l'immobilier.
Un logement étudiant permet à l’étudiant d’avoir son propre espace pour ses études, mais aussi pour s’épanouir. Pour cela, les étudiants et leurs parents se mettent à la recherche du cadre idéal pour leur garantir sécurité et confort tout au long de l'année universitaire. Pour trouver le meilleur studio ou appartement pas loin du lieu d’étude, il faut se décider tôt. Découvrez alors ici le moment propice pour chercher un appartement pour septembre lorsqu’il s’agit d’un logement étudiant.
Pour permettre aux étudiants d’être proches des lieux de cours, les autorités publiques mettent, par le biais du centre régional des œuvres universitaires et scolaires (CROUS), des logements à la disposition de certaines catégories d’étudiants. Au nombre de celles-ci, il y a les étudiants dont les familles ont un faible revenu, les étudiants boursiers, les étudiants qui présentent un handicap visible mais pas que. Apprenez-en plus ici.
Le processus d’achat d’une maison, qu’elle soit occupée par le propriétaire ou pas, peut être long et fastidieux. Toutefois l'étape la plus difficile est celle qui consiste à mobiliser une somme conséquente pour réaliser le dépôt initial. Vous projetez de réaliser un investissement immobilier sans apport, mais vous ne savez pas comment vous y prendre. Découvrez ici les principales options qui se présentent à vous en ce sens.
En 2022, l'investissement immobilier est-il conseillé ? C'est la question que la plupart des investisseurs se posent actuellement en ces temps de remous sanitaires. Sans la moindre hésitation la réponse à cette question est « oui ». Évidemment, ce n'est pas convaincant comme réponse. Sans outre mesure, nous allons présenter les raisons logiques qui devraient vous amener à investir dans l'immobilier en 2022.
En tant que propriétaire d'un bien locatif, vous serez souvent contraint à faire face à des d'impayés. Lorsque vos locataires n'arrivent pas à payer le loyer à bonnes dates, il est important de prendre des mesures puis d'agir conformément selon les textes et les lois. Focus sur les procédures à suivre en cas de non-paiement du loyer.
L’immobilier est un secteur d’investissement qui comporte de nombreux avantages. Un placement dans ce secteur vous permettra de vous constituer un patrimoine solide et de diversifier vos revenus. Toutefois pour réussir un investissement dans le domaine, il faudra disposer d'un budget relativement conséquent. Vous avez un budget de 10000 euros et vous désirez effectuer un investissement dans l'immobilier ? Découvrez ici les possibilités qui s'offrent à vous.
Existantes depuis déjà plusieurs décennies, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent à un particulier d'investir dans des bureaux et des commerces dont l'accès direct lui est difficile. La SCPI constitue donc une alternative pour investir dans l'immobilier locatif sans avoir à s'occuper de sa gestion. Vous vous demandez dans quelle SCPI investir en 2022 ? Voici une sélection des 5 SCPI à suivre.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues des agences de placement incontournables. Avec l’émergence du secteur de l’immobilier, elles offrent la chance d’investir dans le secteur. Investir dans les SCPI est aujourd’hui le meilleur moyen de devenir rentier. Alors à la question de savoir si l’on peut devenir rentier en investissant dans des SCPI, voici quelques éléments de réponses.
Un immeuble ou un complexe se constituant de plusieurs lots de résidences individuelles se doit, selon les lois en vigueur, d’être administré par un syndic de copropriété. Il s’agit d’un professionnel désigné par l’assemblée générale de copropriétaires pour assurer une multitude de tâches. Voici quelques détails sur ses missions et sur les qualités qu’il doit avoir. Gestion administrative et maintenance de…
Depuis toujours, le secteur de l’immobilier a été un marché rentable pour de nombreux entrepreneurs. Les plus passionnés d’entre eux développent généralement des agences immobilières pour se faire plus de profits. À cet effet, ces différentes structures sont de plus en plus nombreuses et rendent les personnes à la recherche d’un bien immobilier souvent confuses. Quels sont donc les critères à suivre pour choisir une agence immobilière ?
