L’immobilier est un secteur d’investissement qui comporte de nombreux avantages. Un placement dans ce secteur vous permettra de vous constituer un patrimoine solide et de diversifier vos revenus. Toutefois pour réussir un investissement dans le domaine, il faudra disposer d'un budget relativement conséquent. Vous avez un budget de 10000 euros et vous désirez effectuer un investissement dans l'immobilier ? Découvrez ici les possibilités qui s'offrent à vous.
Obtenez un prêt pour bien immobilier locatif
Il est bien possible d’investir dans l’immobilier avec seulement 10.000€. En effet, avec un tel budget, vous avez la possibilité de vous rendre dans une banque et d’obtenir un prêt locatif. Ce prêt s’effectue à toutes personnes désirant acquérir un immeuble, un hôtel, une maison en vue de le mettre en location. Ainsi, la banque prélève le remboursement de votre prêt sur la base des loyers que vos locataires vous verseront.
Si vous êtes débutant dans le domaine et que vous désirez obtenir un immeuble tout neuf, la banque peut même vous octroyer un prêt à taux zéro. En plus, le prêt immobilier ne se réduit pas juste à des logements. Vous pouvez aussi prendre une place de parking et bien d’autres actifs de location immobilière. Il est probable que vous ne souhaitiez pas supporter le stress ou les charges d’un prêt bancaire. Dans ces cas, vous pouvez opter pour l’une ou l'autre des astuces qui suivent.
Faites un investissement en bourse
La bourse dans l’immobilier ne fait pas référence aux marchés boursiers où vous devez suivre la montée ou la descendre du prix d’un actif. En effet, la bourse immobilière se résume en trois mots, à savoir : le crowdlending, crowdequity et le crowdfunding immobilier.
Avec le Crowdlending, vous aurez à prêter votre budget à une entreprise qui désire monter son projet. Par contre, le Crowdequity implique le fait que vous achetiez des actions dans une entreprise immobilière. Vous l’aurez bien compris, plus l’entreprise évolue, plus vos actions prennent de la valeur. Finalement, vous gagnerez beaucoup plus sur du long terme. Enfin, avec le Crowdfunding immobilier, vous aurez à investir dans les projets d’un promoteur immobilier. Ces projets peuvent être l’achat, la rénovation ou la construction d’un bien immobilier. De plus, vous avez la possibilité de réclamer une partie du bien immobilier. À cet effet, le promoteur évalue votre prêt et les intérêts afin de vous réserver une partie du bien, que vous pourrez mettre en location.
Investissez en SCPI
La Société Civile de Placement Immobilier (en abrégé SCPI) est une entreprise dont l’objectif est d’acquérir des actifs immobiliers. Vous serez plusieurs à apporter votre participation dans l’achat d’un bien immobilier. Après avoir acquis le bien, la SCPI se charge de les mettre en location et de partager les revenus à chaque actionnaire. Ce partage de dividende s’effectue en fonction du pourcentage de la part que vous aviez acquis en souscrivant à la cotisation.
Ainsi, vous pourrez recevoir en moyenne plus de 4% de dividende avec un budget de 10.000€. Vous pouvez aussi choisir l’option d’acquérir un bien. Cette option définit qu’après l’achat du bien, une partie de vos revenus sont gardés sur du long terme pour que vous puissiez devenir propriétaire du bien en question. Cette méthode d’investissement est assez sécurisée et vous évite de prendre d’énormes risques. En souscrivant à la SCPI, vous laissez ainsi les professionnels prendre tous les risques et vous reverser des dividendes.
Investissez vous-même
Si les astuces précédentes ne vous conviennent pas, vous pouvez aussi prendre le risque d’investir vous-même les fonds que vous avez à votre disposition. Cette méthode nécessite que vous vous formiez avant de vous lancer. Si vous désirez adopter cette démarche, optez pour des studios ayant assez d’avantages pouvant favoriser sa location. Pour ainsi dire, démarrez petit et gagnez en expérience au fil de vos achats, rénovations et autres.
Gardez à l'esprit qu'il est possible d’investir dans l’immobilier avec un budget de 10.000 €. Pour le faire, vous avez : le prêt bancaire locatif, la bourse immobilière, la SCPI et l’investissement personnel. Quelle que soit l'option que vous aurez choisie, pensez à vous faire assister par un professionnel. Ainsi, vous pourrez optimiser votre placement et bénéficier d'un meilleur rendement sur le long terme.
