Un balcon ou une terrasse est une partie intégrante de la maison, un espace extérieur à vivre et à profiter. Cependant, pour qu’ils puissent être appréciés à leur juste valeur, il est nécessaire que leur étanchéité soit prise en compte, afin de les protéger contre les infiltrations et autres dommages.
Dans cet article, nous allons examiner les différentes solutions disponibles pour l’étanchéité des balcons et des terrasses, ainsi que leurs avantages et leurs inconvénients. Nous verrons également comment sceller correctement une surface et assurer sa durabilité.
Les causes possibles des infiltrations et des fissures sur le balcon/terrasse
Plusieurs facteurs peuvent provoquer des infiltrations et des fissures sur le balcon ou la terrasse. La plupart du temps, ceux-ci sont causés par des mouvements naturels de la structure, qui se produisent suite à des changements climatiques ou à des pressions supplémentaires exercées sur le bâtiment. Les principaux facteurs à prendre en compte sont :
- L’humidité excessive ;
- Le gel ;
- Les mouvements du bâtiment ou des fondations ;
- La qualité du matériau utilisé ;
- Une installation incorrecte ;
- L’absence d’une couche d’étanchéité appropriée.
Si vous remarquez des infiltrations ou des fissures sur votre balcon ou votre terrasse, il est important de les identifier rapidement et de les corriger le plus tôt possible, afin de garantir leur durabilité et leur sécurité.
Options d’étanchéité pour les balcons et les terrasses
Il existe plusieurs options d’étanchéité pour les balcons et les terrasses, chacune ayant ses avantages et ses inconvénients. Les choix dépendent essentiellement du type de membrane ou de revêtement utilisé, ainsi que de la configuration et de la surface de la structure à protéger.
Membranes bitumineuses : Les membranes bitumineuses sont l’option la plus courante pour l’étanchéité des balcons et des terrasses, car elles sont faciles à installer et offrent une excellente protection contre l’humidité et le gel. Cependant, elles sont sujettes à la dégradation due au rayonnement ultraviolet et aux fluctuations de température.
Membranes d’étanchéité liquides : Les membranes d’étanchéité liquides sont une autre solution très populaire. Elles sont faciles à appliquer et fournissent une couche protectrice durable et imperméable. Cependant, elles doivent être complètement sèches avant de pouvoir être recouvertes de gravier ou de terre végétale.
Membranes en caoutchouc EPDM : Les membranes en caoutchouc EPDM sont une option très durable, qui peut résister à des variations de température importantes ainsi qu’à l’ozone et à l’exposition à la lumière directe du soleil. Bien qu’ils soient plus chers que les autres types de membranes, ils sont très efficaces à long terme.
Bande d’étanchéité auto-adhésive : Les bandes d’étanchéité auto-adhésives sont une solution idéale pour les petites réparations d’étanchéité. Ces bandes sont flexibles et faciles à appliquer, et offrent une bonne protection contre l’humidité. Cependant, elles doivent être appliquées correctement et ne sont pas adaptées à des applications à long terme.
Comment sceller correctement un balcon/terrasse pour assurer sa durabilité ?
Pour sceller correctement un balcon ou une terrasse et garantir sa durabilité, il est important de respecter les étapes suivantes :
- Nettoyer et inspecter la zone afin d’identifier toute source potentielle d’infiltration ou de fissure.
- Appliquer une bande d’étanchéité auto-adhésive si nécessaire.
- Recouvrir la surface de la membrane d’étanchéité choisie (bitume, caoutchouc EPDM ou membrane d’étanchéité liquide).
- Couvrir la membrane d’un revêtement approprié (gravier, terre végétale, etc.).
- Surveiller régulièrement la surface pour repérer les signes de fuite ou de fissure et agir en conséquence.
L’étanchéité d’un balcon ou d’une terrasse est une question de sécurité et de durabilité. En respectant les étapes et en choisissant les bons produits, vous pouvez vous assurer que votre balcon ou votre terrasse sera étanche et durable.
FAQ
Quel est le meilleur matériau pour l’étanchéité d’un balcon ou d’une terrasse ?
Il n’y a pas de matériau unique qui convienne à tous les contextes. Tout dépend de la configuration de l’espace et de la surface, ainsi que de la durée de vie souhaitée. Les membranes bitumineuses sont une option populaire, mais les membranes en caoutchouc EPDM et les membranes d’étanchéité liquides sont également très populaires et offrent une protection optimale.
Est-il possible de poser une membrane d’étanchéité sur un balcon ou une terrasse existant ?
Oui, c’est possible. Il faudra simplement nettoyer et inspecter minutieusement la surface avant de commencer et s’assurer qu’elle est saine et exempte d’infiltrations ou de fissures. Une fois le processus d’application achevé, vous devrez recouvrir la membrane d’un revêtement approprié (gravier, terre végétale, etc.).
L’étanchéité d’un balcon ou d’une terrasse est essentielle pour garantir leur durabilité et leur sécurité. Plusieurs solutions s’offrent à vous, mais la plus adaptée dépendra de votre situation et de vos besoins. Quel que soit les produits ou les méthodes que vous choisirez, assurez-vous de toujours appliquer les procédures recommandées afin de garantir des résultats optimal.
Quel est le coût des travaux d’étanchéité d’un balcon ou d’une terrasse ?
Lorsqu’il s’agit d’assurer l’étanchéité d’un balcon ou d’une terrasse, il est crucial de considérer le budget nécessaire pour effectuer les travaux. Le prix de l’étancheité de terrasse peut varier en fonction de plusieurs facteurs. En moyenne, il faut compter entre 15 et 100 € / m² pour réaliser les travaux d’étanchéité. La variation de ce cout est évidemment due à divers paramètres dont :
- La taille de la surface à traiter : plus la surface à traiter est large, plus le cout sera élevé.
- La technique utilisée : en fonction de la technique utilisée pour réaliser les travaux, le tarif peut aussi varier. Vous avez par exemple l’étanchéité avec résine 20 et 50 € / m², l’étanchéité bitumeuse, le système d’étanchéité liquide et autres.
- Les matériaux choisis : il peut s’agir d’une feuille de bitume, d’une membrane en PVC, de résine epoxy ou d’enduit d’étanchéité.
- Le type de terrasse.
- La localisation géographique.
Au-delà de ces facteurs, le cout de la main-d’œuvre est un critère essentiel à prendre en compte. Selon l’expérience, la réputation ou la complexité du projet, ce cout peut varier. Il est généralement compris entre 15 € et 100 € le m².
