Les travaux de rénovation sont souvent indispensables pour améliorer le confort d’une habitation, réaliser des économies d’énergie ou augmenter la valeur d’un bien immobilier. Pour financer ces travaux, il est possible de recourir à un prêt pour travaux de rénovation. Mais quelles pièces justificatives faut-il fournir pour obtenir ce type de crédit ? Cet article vous détaille les éléments nécessaires pour monter votre dossier de demande.
Pièces justificatives d’identité et de domicile
Comme pour tout type de prêt, le prêteur exigera des documents permettant de vérifier votre identité et votre domicile. D’ailleurs, vous pouvez contracter un prêt vert avec Sofinco en vous rendant sur le site officiel.
Parmi ceux-ci, on retrouve :
- Une pièce d’identité en cours de validité : cela peut être une carte nationale d’identité, un passeport ou un titre de séjour pour les personnes de nationalité étrangère.
- Un justificatif de domicile datant de moins de trois mois : plusieurs types de documents peuvent faire office de justificatif de domicile, tels qu’une facture de gaz, d’électricité, de téléphone fixe ou mobile, ou encore un avis d’imposition.
Justificatifs de revenus et de charges
Afin d’évaluer votre capacité de remboursement, l’organisme prêteur peut également vous demander de fournir des informations sur vos revenus et vos charges. Sont généralement exigés :
- Vos trois derniers bulletins de salaire : pour les salariés, afin d’évaluer la stabilité et le montant de vos revenus.
- Le dernier avis d’imposition : pour les travailleurs indépendants, les professions libérales ou les chefs d’entreprise.
- Un Relevé d’Identité Bancaire (RIB) : permettant d’identifier votre compte bancaire et d’y effectuer les prélèvements correspondant aux mensualités de remboursement du prêt.
- Les échéanciers actuels de vos autres crédits en cours : si vous êtes déjà engagé dans des crédits immobiliers ou à la consommation.
Justificatifs relatifs aux travaux de rénovation
Pour obtenir un prêt pour travaux de rénovation, il est nécessaire de fournir des justificatifs spécifiques à ce type de crédit, notamment :
- Le devis détaillé des travaux : établi par l’entreprise qui réalisera les travaux, il doit préciser la nature exacte des travaux, leur coût global ainsi que la durée des travaux.
- La copie du permis de construire : si les travaux nécessitent une autorisation administrative préalable, tels que les travaux d’extension de la surface habitable.
- Le descriptif des travaux : il est important de préciser si les travaux concernent la rénovation énergétique, l’amélioration du confort ou encore l’adaptation du logement à une personne à mobilité réduite.
- Les factures d’achat de matériaux et équipements : pour les travaux réalisés en autoconstruction ou si vous achetez directement les matériaux auprès des fournisseurs.
Bon à savoir : les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique
Si votre projet de rénovation concerne l’amélioration de la performance énergétique de votre logement, sachez qu’il existe diverses aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. Parmi celles-ci :
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt sans intérêt destiné au financement des travaux d’économies d’énergie.
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : cette aide permet de déduire de vos impôts une partie du coût des travaux réalisés.
- Les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) : elles sont destinées aux propriétaires occupants ou bailleurs qui engagent des travaux de rénovation énergétique dans un logement ancien.
Pour bénéficier de ces aides, il faudra fournir des justificatifs spécifiques tels que le devis des travaux, les factures, ou encore l’attestation de conformité des travaux aux critères d’éligibilité.
Pour obtenir un prêt pour travaux de rénovation, il est essentiel de bien préparer son dossier de demande en rassemblant les justificatifs nécessaires. En suivant ces conseils, vous mettez toutes les chances de votre côté pour financer votre projet et améliorer votre habitat.
