L’assurance propriétaire non occupant, souvent appelée assurance PNO, couvre un logement dont le propriétaire n’est pas l’occupant. Elle concerne notamment un bien loué, vacant entre deux locataires ou mis à disposition d’un proche.
Ce contrat peut compléter l’assurance du locataire et celle de la copropriété. Il protège le propriétaire contre certains risques liés au bien : responsabilité civile, dégât des eaux, incendie, dommages au logement ou recours de voisins, selon les garanties choisies. En copropriété, le propriétaire doit aussi tenir compte des obligations prévues par la réglementation et le règlement de copropriété.
Exemple concret : un appartement loué subit une fuite provenant d’une canalisation privative alors que le locataire a quitté les lieux. Une assurance PNO peut intervenir si le contrat prévoit la garantie concernée.
Avant de signer, la rédaction de LQE recommande de comparer les exclusions, franchises et garanties avec l’aide d’un assureur. Voir aussi la rubrique assurance.