Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, renseigne sur la consommation d’énergie estimée d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il attribue une étiquette énergie et une étiquette climat. Il fait partie des documents remis lors d’une vente ou d’une location, avec les autres diagnostics immobiliers.
Pour un particulier, le DPE sert à comparer des logements, anticiper les dépenses d’énergie et repérer un bien qui pourrait nécessiter des travaux. Il ne remplace pas un devis d’artisan ni une étude thermique complète. Pour préparer une rénovation, les informations publiques de France Rénov’ peuvent compléter l’analyse.
Exemple : deux appartements semblent similaires à la visite, mais leurs étiquettes DPE diffèrent nettement. L’acheteur peut alors demander des précisions sur l’isolation, le chauffage et la ventilation avant de formuler une offre ou de renégocier son projet.