Un taux fixe est un taux d’intérêt prévu au contrat et maintenu pendant toute la durée indiquée pour le prêt. Pour l’emprunteur, il apporte de la visibilité : la mensualité liée au crédit est connue dès le départ, sauf options prévues au contrat comme une modulation.
Cette stabilité facilite la préparation d’un budget immobilier. Elle ne signifie pas que le coût total est toujours le plus bas possible, car tout dépend du niveau de taux proposé, de la durée, de l’assurance et des frais. La comparaison doit donc se faire avec le TAEG et les conditions écrites de l’offre de prêt.
Exemple : un ménage achète un appartement et souhaite savoir précisément quelle somme sera prélevée chaque mois pour son crédit. Une offre à taux fixe lui permet de bâtir son budget logement avec une mensualité stable. Avant de signer, une lecture attentive de l’offre avec la banque ou un courtier reste nécessaire.
À retenir
- La mensualité est prévisible.
- Le TAEG reste l’indicateur de comparaison.
- Les options du contrat doivent être lues avec soin.