Un taux variable, aussi appelé taux révisable, est un taux d’intérêt qui peut évoluer pendant la vie du prêt. La variation dépend des règles prévues dans le contrat, généralement en lien avec un indice de référence et une périodicité de révision.
Ce mécanisme peut modifier la mensualité, la durée du prêt ou les deux, selon l’offre. Certains contrats prévoient des limites de variation, mais leurs modalités doivent être lues précisément. Le risque principal pour l’emprunteur est une hausse du coût du crédit si le taux augmente.
Exemple : un acheteur accepte un prêt à taux variable parce que la mensualité de départ lui paraît attractive. Si l’indice prévu au contrat augmente ensuite, la mensualité peut progresser selon les règles convenues. Avant de choisir ce type de financement, il faut demander à la banque ou au courtier des simulations de scénarios défavorables et comparer avec une offre à taux fixe.
À retenir
- Le taux peut monter ou baisser.
- Les limites éventuelles figurent dans le contrat.
- La comparaison avec un taux fixe est utile.