Un courtier en crédit immobilier accompagne un particulier dans la recherche d’un financement. Il analyse le projet, prépare le dossier et sollicite des banques ou partenaires financiers afin de comparer les offres possibles. Son rôle porte sur le prêt, l’assurance emprunteur et parfois les garanties associées.
Le courtier ne remplace pas la décision de la banque : chaque établissement reste libre d’accepter ou de refuser le dossier. Sa rémunération, ses partenaires et les conditions de son intervention doivent être expliqués avant l’engagement. Les frais éventuels figurent dans les documents remis au client.
Exemple : vous signez un compromis avec une condition suspensive d’obtention de prêt. Le courtier peut vous aider à présenter un dossier cohérent, à comparer plusieurs propositions et à comprendre le coût total affiché par le TAEG.
Pour préparer un échange, LQE propose des outils comme le simulateur de capacité d’emprunt et le simulateur de mensualité de prêt immobilier.