Investissement immobilier : 5 choses à savoir sur la Costa Brava

investissement immobilier savoir

La Costa Brava fait partie des régions qui font rêver les investisseurs immobiliers. Avec ses plages magnifiques, ses paysages à couper le souffle, son climat ensoleillé et sa qualité de vie élevée, c’est la destination idéale pour un investissement immobilier. Si vous êtes un investisseur averti à la recherche d’opportunités attractives sur le marché, voici cinq éléments clés à prendre en compte lors de l’évaluation de cette destination espagnole.

La Costa Brava, l’une des régions côtières les plus belles et les plus préservées d’Europe

La Costa Brava, littéralement traduit par « côte sauvage », doit son nom à ses paysages côtiers spectaculaires. Avec ses criques isolées, ses plages de sable doré et ses eaux cristallines, cette région offre un cadre naturel d’une beauté à couper le souffle. Les investisseurs immobiliers peuvent exploiter cette attractivité naturelle pour voir les maisons à vendre sur Cadaqués par exemple ou en recherchant des biens situés à proximité des plages, qui sont souvent très prisés des touristes et des acheteurs potentiels.

La Costa Brava s’étend sur environ 200 km le long de la côte nord-est de l’Espagne, depuis la frontière française jusqu’à la ville de Blanes. C’est une situation géographique offrant aux investisseurs un large éventail d’options : des maisons en bord de mer, aux villas de montagne ayant une vue panoramique, en passant par les appartements nichés au cœur de charmants villages côtiers. Chaque emplacement a son charme unique et son potentiel d’investissement distinct.

La Costa Brava est depuis longtemps une destination touristique prisée, attirant des visiteurs du monde entier tout au long de l’année. Cette demande touristique constante crée des opportunités d’investissement dans la location de vacances et l’industrie hôtelière. Avant d’investir, il est essentiel de comprendre les tendances saisonnières et les préférences des touristes pour maximiser le rendement locatif.

investissement immobilier Costa Brava

C’est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier

La Costa Brava suscite depuis toujours l’intérêt des investisseurs étrangers, car c’est un endroit idéal pour ce type d’investissement. Elle offre en effet un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’une très forte attractivité touristique. Le prix moyen du mètre carré dans la province de Gérone tourne autour de 2500 € et dans les communes côtières les plus touristiques, les prix vont de 2500 à 3 000 €/m². Dans les zones très prisées comme Rosas, le prix moyen enregistré au mois de mai 2023 est de 2695 €/m² et cela peut atteindre les 2772 €/m² dans les zones à forte attractivité comme Santa Margarita.

Les locations en bord de mer affichent une rentabilité très élevée sur la Costa Brava. Les spécialistes tablent sur un retour sur investissement locatif d’environ 7 % sur cette partie de la côte espagnole. D’ailleurs, comparées à une location annuelle classique, les locations de logements à des fins touristiques peuvent procurer une rentabilité pouvant atteindre les 300 %.

La Costa Brava abrite certaines des meilleures plages d’Espagne

La Costa Brava abrite certaines des meilleures plages d’Espagne, ce qui en fait un véritable joyau pour les investisseurs immobiliers à la recherche de biens à fort potentiel. La diversité du littoral est un avantage considérable : vous avez le choix entre les propriétés situées à proximité de charmantes petites criques ou encore des maisons donnant sur de vastes étendues de sable. Vous pouvez opter pour l’emplacement qui correspond à vos préférences personnelles et aux besoins potentiels de vos futurs locataires ou acheteurs.

Vous pouvez lire également :  Qui peut accéder au logement Crous ?

Les plages de la Costa Brava attirent un flux constant de touristes, notamment pendant la période estivale. Cela signifie que les propriétés situées à proximité des plages ont un potentiel de location élevé. En plus de la baignade, cette proximité avec la mer signifie aussi un accès à une multitude d’activités nautiques comme la plongée, le kayak, la pêche et la voile. Les investisseurs peuvent envisager des biens immobiliers à proximité des ports de plaisance ou des clubs pour attirer les amateurs d’activités nautiques.

Il existe une grande variété d’activités et d’attractions

Il existe une grande variété d’activités et d’attractions sur la Costa Brava qui contribuent à son attrait continu pour les investisseurs immobiliers avertis. Outre les plages, la culture et le patrimoine font aussi partie des principales attractions de la région qui regorge de villes et villages pittoresques. Des festivals locaux aux musées, en passant par les sites archéologiques, nombreux sont les éléments qui augmentent l’attractivité de la région pour les investisseurs immobiliers.

D’autre part, la Costa Brava possède aussi un autre atout dans sa manche : la cuisine catalane. Cette dernière est renommée dans le monde entier et elle attire des milliers de touristes tous les ans. Les restaurants étoilés au guide Michelin et les marchés locaux sont autant de raisons de l’attractivité des biens immobiliers de la Costa Brava.

Enfin, les amateurs de sports et d’activités de plein air trouveront leur bonheur sur la Costa Brava. Randonnée, vélo, golf, sports nautiques, équitation, et bien d’autres activités sont disponibles toute l’année. Si vous ciblez les voyageurs actifs, envisagez des biens à proximité des installations sportives ou des zones naturelles.

La Costa Brava est bien desservie par les transports aériens, routiers et ferroviaires

La Costa Brava bénéficie de la proximité de deux aéroports internationaux majeurs : l’aéroport de Gérone-Costa Brava et l’aéroport de Barcelone-El Prat. Ces hubs aériens offrent des liaisons directes vers de nombreuses villes européennes, ce qui facilite grandement les déplacements des résidents et des touristes. Les investisseurs immobiliers peuvent considérer la distance par rapport à ces aéroports pour attirer un public international.

La région est également bien reliée par un réseau autoroutier bien entretenu ainsi que des routes nationales. Les autoroutes AP-7 et C-32 offrent un accès direct à Barcelone et d’autres régions de l’Espagne. L’accès facile par la route est un atout pour les investissements immobiliers, car il permet d’évaluer le prix des biens immobiliers à la hausse.

Enfin, la Costa Brava dispose aussi d’une liaison ferroviaire efficace, notamment le train à grande vitesse (AVE) qui relie Barcelone à Gérone et Figueres. Cette option de transport pratique permet aux habitants de se rendre rapidement dans les grandes villes et aux voyageurs de rejoindre la région en train.

Facebook
WhatsApp
Twitter
LinkedIn
Pinterest
Picture of Fabrice

Fabrice

Laisser un commentaire

Retour en haut