Commet isoler une toiture par l’extérieur ?

Le toit est une source de déperdition de chaleur en saison hivernale, comme en saison estivale. Face à cela, il est important de mettre en place une isolation. Cet article vous expose les multiples techniques qui sont mises en place pour réaliser une isolation toiture par l'extérieur.

L’isolation toiture par l'extérieur

Pour mettre en place ce type d’isolation, il faudra rénover l’ensemble de la toiture. De ce fait, c’est une opération qui peut s’avérer assez coûteuse. Les travaux d’isolation toiture par l'extérieur sont conseillés lorsque vous êtes sur le point de faire une rénovation sur une maison ancienne, ayant une toiture assez vieillissante. 

Une telle opération est souvent réalisée par les propriétaires voulant éradiquer tous les ponts thermiques de son logement. Mais aussi, pour optimiser au maximum l’espace habitable, se trouvant sous le toit. 

Quelles sont les techniques d’isolation de toiture par l'extérieur ?

L’isolation par l’extérieur du toit d’un logement se fait généralement de deux façons :

La pose de l’isolant entre les divers chevrons

Pour une solution économique et pratique, il faudra mettre en place des isolants en vrac. C’est une méthode qui consiste à rembourrer les caissons du toit. L’épaisseur peut être choisie selon le besoin. Une autre solution est possible. C'est celle de la pose de bottes de paille. Pour ce faire, des caissons en sont remplis et déposés au-dessus des pannes du toit. 

La pose de l’isolant par-dessus les divers chevrons (méthode Sarking)

Ce principe d’isolation nécessite la pose de :

• Un revêtement
• Un pare-vapeur

Ils sont directement déposés sur les chevrons. Et, par-dessus ces derniers trois autres couches sont fixés successivement :

• Un isolant (panneaux rigides)
• Un panneau pare-pluie
• Un contre lattage

C’est une solution très efficace car l’isolant ne contient aucun élément porteur. Et pour une efficacité sans faille, des rubans adhésifs sont mis en place. Afin de sceller les liaisons se trouvant entre les panneaux rigides.

Comment choisir une isolation de toiture par l'extérieur ?

Il existe divers produits isolants (en vrac, rigide ou souple) pour effectuer ce type de travaux. Cependant, le choix d’une isolation toiture par l'extérieur devra se faire selon vos besoins et le budget à investir. Mais aussi en tenant compte :

• Du coût de l’isolant
• Du confort en hiver comme en été
• De la mise en œuvre de l’isolant

Chaque isolant présente des caractéristiques différentes. Par exemple, le polystyrène extrudé est conditionné en panneau. Il permet un confort assez faible en été. Cependant, son prix est assez abordable. Tandis que, dans le cas de fibres en bois, elles sont établies avec une épaisseur minimale de 24 centimètres. Et elles permettent un confort assez important durant l’hiver, mais aussi l’été.

Comment financer la mise en place d’une isolation toiture par l'extérieur ?

Cette technique d’isolation est assez coûteuse comparée à une isolation toiture par l'extérieur. De ce fait, de nombreuses aides sont mises en place pour financer une partie des travaux. Nous pouvons citer par exemple :

• Le crédit d'impôt
• L'Éco PTZ
• La TVA réduite à 5.5%
• Les aides de l’ANAH
• Les Certificats d’Économie d’Énergie

Cependant, pour pouvoir y accéder, certaines conditions devront être remplies. Parmi les plus récurrentes, on retrouve :

• Mettre en place une résistance thermique supérieure à 7 mètres carré K/W
• Respecter les règles de pose de l’isolation