L’assurance dommages-ouvrage est une assurance liée aux travaux de construction ou de rénovation importants. Elle a pour fonction de préfinancer la réparation des dommages relevant de la garantie décennale, sans attendre que les responsabilités de chaque intervenant soient définitivement établies.
Elle concerne le maître d’ouvrage, c’est-à-dire la personne pour le compte de laquelle les travaux sont réalisés. Pour un particulier qui fait construire une maison ou réalise des travaux lourds, cette assurance doit être étudiée avant l’ouverture du chantier. Son coût, ses conditions et ses exclusions varient selon le projet et l’assureur. Il faut lire le contrat, déclarer correctement les travaux et conserver les attestations des professionnels intervenants.
Exemple : après la réception, un désordre grave affecte l’ouvrage et relève potentiellement de la décennale. L’assurance dommages-ouvrage peut intervenir pour organiser une indemnisation ou des réparations dans le cadre prévu au contrat. LQE propose des repères dans assurance et garantie décennale.